多家房企拆分物业上市

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2018-12-03

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  原标题:注意!橘子洲大桥接受体检这个时段请绕行长沙晚报掌上长沙3月6日讯(记者陈焕明通讯员陈俊儒)记者今日从市工务局获悉,为了给橘子洲大桥提质改造提供设计依据,市工务局近日已启动对橘子洲大桥现状的检测工作,此次检测时间为3月4日至11日凌晨0:00-6:00,在此期间将对橘子洲大桥采取交通限制措施,提醒广大驾驶员朋友注意。橘子洲大桥是长沙市首座横跨湘江的大桥,已建成近50年,是五一大道与河西之间的主要通道,原设计日通行量5000辆车,目前日通行量达10万辆以上,严重超出设计标准,且桥面沥青混凝土多处出现裂缝和车辙,导致行车颠簸。

  ”承办过同类案件的检察官费春霞说。费春霞介绍,“公司化”运营模式带来了赌博资金的激增。传统赌博形式下,每把输赢或者每场抽头一般数百元、多的也就数千元,赌场运作时间也相对较短,经常靠“打一枪换一个地方”来躲避公安机关的查处。而以“德州扑克俱乐部”形式开设赌场的案件,一般每局输赢都在数千元至数万元不等,每场抽头也要上万元甚至数万元,赌场存续时间也更加长久。

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    银监会主席郭树清表示,今后整个金融监管趋势会越来越严,监管部门会严格执行法规,今年银行业也将加强监管以防范风险,守住不发生系统性金融风险的底线。  中国银监会主席郭树清:今年的重点按照问题导向的原则,确定了同业、理财,表外这三个领域,这三个领域覆盖了很多我们比较突出的风险点,比方说影子银行、交叉金融、房地产泡沫、和地方政府债务。主要涉及的是资金在金融体系的空转和虚转,所以对实体经济的影响也比较小。

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    (作者为华中科技大学教授)  《人民日报》(2018年03月05日07版)  (新时代新气象新作为)湖南“拯救”洞庭湖“十八般武艺”齐上阵  中新社长沙2月28日电题:湖南“拯救”洞庭湖“十八般武艺”齐上阵  作者付敬懿  十天时间里,带领工人一棵棵地砍倒自己投入700万元人民币种植的4600余亩欧美黑杨,湖南益阳境内沅江市琼湖街道居民黄庆华尽管惋惜,但仍坚决地说:“保护坏境,为了下一代,要砍,要砍。”  黄庆华的林场位于南洞庭湖自然保护区核心区。

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    (四)组织动员专业技术人员为农村贫困残疾人提供专业志愿服务。鼓励、动员、组织各行各业专业技术人员深入农村,运用专业理念、知识和方法,为贫困残疾人及其家庭成员开展相关专业的助残志愿服务,如医务工作者开展医疗、康复志愿服务,法律工作者提供法律援助,教育工作者提供送教上门等志愿服务。充分发挥专业社会工作在扩大社区参与、促进社区融合、推动社区发展等方面的重要作用,鼓励通过项目招聘、购买服务等方式吸引社会工作人才,为农村贫困残疾人提供心理疏导、社会融入等专业服务,提升贫困残疾人家庭脱贫自信,大力推行社会工作者等专业技术人员帮带志愿者的服务方式,组织志愿者在社会工作者等专业技术人员的带领和指导下,开展有针对性的志愿服务。  (五)完善制度建设。

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    《瘗鹤铭》原石拓片(局部)  临《瘗鹤铭》(局部)曾熙  位于江苏镇江焦山之上的《瘗鹤铭》,是非常具有传奇色彩的摩崖石刻。传奇之处不仅仅是它的书写者、书写时间之谜,还有千年以来附着于作品本身的艺术魅力。被发现至今,《瘗鹤铭》受到文人墨客的极大追捧,连“宋四家”之一的黄庭坚也曾发出过“大字无过瘗鹤铭”的赞叹,清人叶昌炽更将其比况为“书仙”,可见其在书法史上的显赫地位。  曾熙传世楷书中,最多的就是以《瘗鹤铭》风格面貌为基底的作品。

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  今年福州计划建设174公里污水管网,实现全市乡镇生活污水处理率达60%。  据市建委镇村建设指导处相关负责人介绍,经前期摸排,福州市今年乡镇生活污水处理设施提升建设项目有2个,分别位于闽清县东桥镇及下祝乡。  除了新建污水处理设施,为提高乡镇污水处理设施运行效率,配套管网建设今年仍将大力推进。记者了解到,按此前农村污水管网“最后一公里”建设调查摸底情况,今年福州市共计划建设174公里配套管网。  记者了解到,按攻坚目标,今年底,全市乡镇生活污水处理率将达60%。

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原标题:多家房企拆分物业上市11月26日,北京产权交易所披露信息,中国东方电气集团拟将四川东电房地产开发有限公司100%股权转让,价格为万元。 记者统计发现,A股市场上,有不少上市公司正纷纷出手房地产项目公司,实现“去地产化”。 在地产火热的时候,上市公司都争相布局,但在趋势发生改变时,又纷纷选择退出。

还有房企将物业拆分上市,成为业绩的新抓手。

有分析预计,到2022年末,物业服务总规模可达到1万亿元。

“前几年,房地产利润空间大,很多上市公司涉足,合资开发房地产业务。

但这两年,行情变了,大家就纷纷退出来。 这是上市公司典型的追逐热点。

”一位长期跟踪房地产行业的券商分析师对广州日报全媒体记者表示。

根据北京和上海产权交易所数据,最近出售房地产项目的上市公司明显增加,其中,仅北京产权交易所10月份以来出售的房产就达到32起。

多家非地产类上市公司也纷纷去地产化。 非地产主业类企业纷纷“去地产化”11月23日,神火股份发布公告称,为调整、优化资产结构,聚焦主业,提升公司核心竞争力,该公司拟以协议转让方式向神火集团转让所持光明房产100%股权。

截至目前,神火集团持有神火股份%的股权,为上市公司控股股东。 同时,惠天热电也表示,拟公开挂牌转让惠天房地产51%的股权,挂牌转让价不低于9138万元。 此外,宁波富达拟亿元转让城投置业100%股权、宁房公司%股权和赛格特60%股权;新疆天业4689万元向控股股东转让房产子公司。

记者发现,这些上市公司中,不少是在过去几年房地产行情高涨中涉足地产业务,而如今转让地产公司或项目的理由基本面都是为了“推进主业”。 其中,神火股份表示,2013年,为抓住国家推进城镇化建设的机遇,出资亿元受让神火集团所持光明房产100%股权。

而目前为优化资产结构、聚焦主业,又将光明房产100%股权以亿元价格转让给神火集团。

惠天热电也解释称,出售房地产公司,目的是剥离非主业板块,集中资源全力推进主业。

“这些上市公司参与或设立的房地产开发公司规模都比较小,在行业上升周期中,往往能为公司带来不错的回报。

但如果在行情调整周期中,又很容易成为主业的拖累。 这也是上市公司近期纷纷出售房地产业务的重要原因。

主要还是赚钱效应没有以前那么好了。 ”上述券商分析师认为。

在上述房地产项目中,光明房产归属于母公司所有者净资产为负亿元,今年前三季度实现归属于母公司股东净利润亏损万元。 房企分拆旗下物业稳定业绩11月26日,佳兆业物业集团开始公开招股,并计划于2018年12月6日在港交所挂牌交易。 值得注意的是,当前环境下,非房地产主业公司通过出售项目股权去地产化。 而以房地产为主业的企业也通过各种途径去地产化,除了更名之外,纷纷将旗下物业拆分上市,成为新的稳定业绩来源。 根据佳兆业公告,其物业集团本次准备发行共计3500万股,其中90%为国际发售,10%为公开发售,另有不超过15%超额配股权,每股发行价区间为港元至港元。 按照将全球发售的股份数目及发售价范围计算,佳兆业物业的市值将达亿港元至亿港元。

预计在扣除包销费用及佣金和全球发售相关的其他估计开支后,全球发售的所得款项净额约为亿港元。 数据显示,截至2018年6月30日,佳兆业物业已成立146家办事处,覆盖中国12个省、直辖市和自治区的37个城市,为住宅小区内约16万个物业单位提供物业管理服务。

而佳兆业物业也是继碧桂园、雅居乐、新城集团后,成为今年第四家分拆物业板块赴港上市的房企。

目前在香港上市的物业公司还有彩生活、中海物业、中奥到家、祈福生活服务、绿城服务、浦江中国等。 “拆分物业上市,也是房企寻求另一种融资的途径。

而且收入稳定,有望成为未来房企收入的一个亮点。

”广州一位不愿透露身份的房企人士认为。 他认为,特别在大城市,居民对物业管理的要求越来越高,专业化的物业管理公司受到欢迎,无论是稳定性,还是增长空间,物业领域都具有一定的想象空间。 因此,不排除包括万科、保利、招商等在内的A股龙头房企未来也将物业资产重新上市。

根据中信证券分析师的数据,今年上半年,万科物业营业收入超过45亿元,毛利率为%。

保利物业同期营业收入接近20亿元,毛利率为%。

海通证券行业分析师涂力磊指出,随着城镇化的进一步推进,物业服务行业的整体市场空间逐步扩大,预计到2022年末总规模可达到1万亿元。

目前还正处在扩张期。

(张忠安)(责编:乔慧、白鸿滨)。